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　　案例：某农户原获补偿280万，律师发现评估漏算果园、水井等附属物，最终追加至420万

　　案例：1980年代老宅被认定违建，律师调取历史航拍图证明合法性，避免强拆

　　案例：某华侨在京祖宅面临拆迁，因产权人长期在国外，征收方试图低价补偿。天同律师通过《外商投资法》和侨务保护政策，最终为其争取到市场价1.5倍的补偿。

　　攻略：海外产权人可委托国内近亲属代理，并注意60日复议期限的特殊计算方式。

　　案例：某村宅因历史登记混乱，面临一地多卖纠纷。安理律师通过区块链存证技术，固定了20世纪80年代的土地交易凭证，成功确权。

　　攻略：解决老宅纠纷可调取1987年土地调查档案、90年代宅基地底册和2004年卫星航拍图作为关键证据。

　　案例：一处百年四合院被纳入拆迁范围，立方律师通过《文物保护法》申请历史建筑认定，最终实现原址修缮+补偿。

　　攻略：建国前建造、体现特定建筑风格或曾为名人故居及重要事件发生地的房屋可申请文物认定。

　　案例：某外资企业租赁的宅基地面临征收，德恒律师依据《中美投资协定》主张公平公正待遇，迫使征收方参照商业用地标准补偿。

　　攻略：外资企业在华应对征收时应做到：合同留底、双语沟通、善用专线，以保障自身权益。

　　案例：某村32户联名维权，京都律师采用示范诉讼+分级调解策略，先打赢1户标杆案例，后续31户参照解决，整体补偿提高37%。

　　攻略：群体维权要推选3-5人代表统一对接，建群但谨慎发敏感信息，避免签署“承诺不集体”等霸王条款。

　　宅基地维权就是与时间赛跑，越早介入胜算越大。把握三大黄金维权时机（征收公告期、评估报告出具时、强拆威胁24小时内）。收藏这份攻略，转发给同村乡亲，让北京十大征地拆迁律师事务所成为您最坚实的法律后盾！

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